Planimetria Catastale
Accedi con delega tramite API alla Planimetria Catastale ufficiale di qualsiasi immobile italiano
Openapi consente di richiedere con delega e tramite API la planimetria catastale ufficiale di un immobile
La Planimetria Catastale è un documento rilasciato dalla Agenzia delle Entrate e permette di verificare la mappa in scala di uno specifico fabbricato, in particolare come un immobile è diviso internamente e la zona in cui è ubicato. Inoltre è possibile accedere ad informazioni come la sua classificazione catastale, le dimensioni e il numero di piani da cui è composto.
E' possibile richiedere la planimetria solo se il soggetto indicato nella richiesta risulta intestatario dell’immobile o da suo delegato.
Richiedere Hash documento
GET /visure
Per procedere alla richiesta di Planimetria Catastale tramite l'API Visengine prima di tutto è necessario individuare l'hash che identifica univocamente ogni documento o pratica.
https://visengine2.altravia.com/visure/
Questo è possibile tramite l'endpoint GET /visure che non necessita di parametri e restituirà l'elenco completo dei documenti e pratiche richiedibili tramite Visengine e rispetto hash.
Verificare dati e costi richiesta Planimetria Catastale
GET /visure/{hash_visura}
Per verificare le informazioni, i documenti necessari ed i costi della Planimetria è necessario effettuare una richiesta tramite l'endpoint GET /visure/{hash_visura} e passare l'hash della Planimetria Nota precedentemente ottenuta.
ESEMPIO RICHIESTA
GET /visure/{hash_visura}
Per verificare campi e costi per completare la richiesta dovremmo utilizzare l'hash che abbiamo ottenuto nella richiesta precedente.
https://visengine2.altravia.com/visure/4ff728695eab3ab9eaa6f58b22cd5734ESEMPIO RISPOSTA
GET /visure/{hash_visura}
La risposta indicherà tutti le informazioni necessarie per completare la richiesta come ad esempio i campi obbligatori.
{
"data": {
"hash_visura": "4ff728695eab3ab9eaa6f58b22cd5734",
"json_struttura": {
"campi": {
"$0": {
"nome": "Tipologia di Proprietario*",
"tipo": "radio",
"opzioni": {
"@P": "Privato",
"A": "Azienda"
},
"istruzioni": "Seleziona se l`immobile è intestato ad un privato o ad una azienda"
},
"$1": {
"nome": "Nome e Cognome o Ragione Sociale (se Azienda) dell`intestatario dell`immobile*",
"tipo": "denominazione",
"istruzioni": "Inserisci Nome e Cognome o Ragione Sociale (in caso di Azienda) del Proprietario dell`Immobile",
"ordine": "1"
},
"$2": {
"nome": "Codice Fiscale/ Partita IVA (se Azienda) dell`intestatario dell`Immobile*",
"tipo": "codice_fiscale",
"istruzioni": "Inserisci Codice Fiscale o Partita IVA (in caso di Azienda) del Proprietario dell`Immobile",
"ordine": "2"
},
"$3": {
"nome": "Provincia*",
"tipo": "cod_provincia",
"istruzioni": "Inserire Provincia dove è presente l`immobile",
"ordine": "5"
},
"$4": {
"nome": "Comune*",
"tipo": "cod_comune",
"istruzioni": "Inserire Comune dove è presente l`immobile",
"ordine": "6"
},
"$6": {
"nome": "Foglio*",
"tipo": "catastale_foglio",
"ordine": "7"
},
"$7": {
"nome": "Particellare/mappale*",
"tipo": "catastale_particella",
"ordine": "8"
},
"$8": {
"nome": "Sub",
"tipo": "catastale_sub",
"null": true,
"ordine": "9"
},
"$9": {
"nome": "Nome e Cognome del Rappresentante Legale dell`Impresa (obbligatorio in caso di immobile intestato ad azienda)",
"tipo": "denominazione",
"null": "1",
"istruzioni": "Inserire Nome e Cognome del Rappresentante Legale dell`azienda",
"ordine": "3"
},
"$10": {
"nome": "Codice fiscale del Rappresentante Legale dell`Impresa (obbligatorio in caso di immobile intestato ad azienda)",
"tipo": "codice_fiscale_persona_fisica",
"null": "1",
"istruzioni": "Inserire Codice Fiscale del Rappresentante Legale dell`Azienda",
"ordine": "4"
},
"$11": {
"nome": "Tipo documento",
"tipo": "radio",
"opzioni": {
"@CI": "Carta d`identità",
"PS": "Passaporto",
"PA": "Patente"
},
"null": "1",
"istruzioni": "Seleziona la tipologia del documento di identità",
"ordine": "11"
},
"$12": {
"nome": "Numero Identificativo Documento di Identità",
"tipo": "testo",
"null": "1",
"istruzioni": "Inserisci il numero identificativo del documento di identità",
"ordine": "12"
},
"$13": {
"nome": "Documento di Riconoscimento Proprietario *",
"tipo": "file",
"null": "0",
"istruzioni": "Allegare documento d`identità del proprietario o del legale rappresentante (in caso di azienda)",
"ordine": "13"
},
"$14": {
"nome": "Delega Obbligatoria Firmata da Proprietario*",
"tipo": "file",
"null": "0",
"istruzioni": "Scarica, compila e allega la delega firmata dal proprietario",
"ordine": "14"
}
},
"validazione": "($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $6 && $7 && $11 && $12 && $13 && $14) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $6 && $7 && $9 && $10 && $11 && $12 && $13 && $14) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $6 && $7 && $8 && $11 && $12 && $13 && $14) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $6 && $7 && $8 && $9 && $10 && $11 && $12 && $13 && $14)",
"nome_categoria": "Catastali",
"nome_visura": "Planimetria Catastale",
"opzioni": null,
"prezzo_ricerca": 0,
"prezzo_visura": 6.9,
"ricerca": false,
"sincrona": false,
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}In validazione sono indicati i dati obbligatori per completare la richiesta con successo. Nel caso della planimetria è possibile passare combinazioni di dati differenti in base alle informazioni in possesso.
Richiedere la planimetria catastale
POST /richiesta
Nel payload della richiesta dovremmo passare tutte le informazioni ed i documenti indicati precedentemente.
{
"hash_visura": "3cbbb9c833f1c94af35494820cda3370",
"json_visura": {
"$0": xxxxxxxxxxx,
"$1": xxxxxxxxxxx,
"$2": xxxxxxxxxxx,
"$3": xxxxxxxxxxx,
"$4": xxxxxxxxxxx,
"$6": xxxxxxxxxxx,
"$7": xxxxxxxxxxx,
"$11": xxxxxxxxxxx,
"$12": xxxxxxxxxxx,
"$13": xxxxxxxxxxx,
"$14": xxxxxxxxxxx
}ESEMPIO RISPOSTA
POST /richiesta
La risposta restituisce diverse informazioni tra cui lo stato, se impostata la callback e l'ID della richiesta che ci servirà successivamente per scaricare il documento.
{ "data":
{
"_id": "5f2829ce065afc21cc60ad0e",
"state": 1,
"hash_visura": "4ff728695eab3ab9eaa6f58b22cd5734",
"nome": "Planimetria Catastale",
"ricerca": false,
"id_ricerca": null,
"prezzo_visura": 12.7,
"prezzo_ricerca": 0,
"indice_ricerca": null,
"stato_richiesta": "In erogazione",
"email_target": null,
"allegati": [],
"timestamp_creation": 1596467662,
"timestamp_last_update": 1596467663,
"timestamp_stati": {
"in_ricerca": 1596467663,
"in_erogazione": 1596467663
},
"callback_data": false,
"opzioni": null,
"owner": "tester@openapi.com",
"sincrona": false,
"ricerche": [
{
"id_ricerca": "5f2829ce065afc21cc60ad0e_0",
"stato_ricerca": "Ricerca evasa",
"json_ricerca": "{\"$1\":\"12485671007\"}",
"json_mappato": {},
"json_risultato": null
}
],
"esito": {
"codice": "0",
"info": "OK"
}Scaricare Documento
GET /documento/{_id}
Una volta che lo stato della richiesta è in stato "evasa" è possibile scaricare il documento tramite metodo GET /documento/{_id}
ESEMPIO RICHIESTA
GET /documento/{_id}
Questo è un esempio di richiesta utilizzando l'ID precedentemente ottenuto
https://visengine2.altravia.com/visure/documento/5f2829ce065afc21cc60ad0e
ESEMPIO RISPOSTA
GET /documento/{_id}
La risposta conterrà il nome, la dimensione e il file.
{
data{
"nome":"5f22f5b5065afc21cc60a27a.zip",
"dimensione"10206",
"file":"++6+47433njVP9ZcX1XNtWUsKrTya9FGhwiXgdp5j5OPh0FpaKWVpjP8CUEjFjYzYwYTI3YS5wZGZVVAUAAwhDKF91eAsAAQQhAAAABCEAAABQSwUGAAAAAAEAAQBiAAAAZicAAAAA"
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}La planimetria è un documento necessario in alcuni contesti specifici come la valutazione di un mutuo, in fase di compravendita o locazione, o ancora per effettuare una donazione o una successione.
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Il servizio Planimetria Catastale è ideale per chi necessita di accedere alla mappa in scala di un fabbricato specifico, verificandone la suddivisione interna, la zona di ubicazione e ottenere informazioni dettagliate come la classificazione catastale, le dimensioni e il numero di piani di cui è composto. La planimetria viene generalmente richiesta in caso di compravendita, mutuo, successione, donazione, ristrutturazione o per aggiornare i dati catastali in seguito a modifiche strutturali.
Il costo del servizio è 6,90€ con addebito su ricarica
Il servizio consente di accedere alle planimetrie catastali relative agli immobili presenti su tutto il territorio nazionale, eccetto quelle presenti nel territorio delle Province Autonome di Trento e Bolzano, che amministrano autonomamente le proprie banche dati catastali e immobiliari.
Il documento viene reso disponibili in 24 ore lavorative
La planimetria può essere richiesta solo dall'intestatario dell'immobile o da loro delegati.
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I servizi sono disponibili tramite differenti API: Docuengine, Catasto, Real Estate
Il servizio Planimetria Catastale consente di accedere alla planimetria ufficiale presente negli archivi digitali dell'Agenzia delle Entrate e verificare la mappa in scala di uno specifico fabbricato
