Elaborato Planimetrico
Accedi tramite API all'Elaborato Planimetrico ufficiale di qualsiasi immobile italiano
Openapi consente di richiedere con delega e tramite API l'Elaborato Planimetrico ufficiale di un immobile
L'Elaborato Planimetrico è un documento rilasciato dalla Agenzia delle Entrate ed è una riproduzione in scala di un fabbricato raffigurante il perimetro dell’edificio, la suddivisione degli appartamenti al suo interno, delle aree comuni (cortili, locali di servizio, vano scale e ascensore, etc.) delle aree scoperte private e comuni, etc.
Nell'elebatorato planimetrico sono generalmente presenti le seguenti informazioni:
- perimetro dell’edificio in oggetto;
- parti coperte e scoperte su ogni piano del fabbricato;
- perimetro di ogni unità immobiliare; punti di accesso;
- numero di subalterno di ciascuna porzione/unità;
- denominazione delle strade e/o acque confinanti con il fabbricato.
Richiedere Hash documento
GET /visure
Per procedere alla richiesta dell'Elaborato Planimetrico tramite l'API Visengine prima di tutto è necessario individuare l'hash che identifica univocamente ogni documento o pratica.
https://visengine2.altravia.com/visure/
Questo è possibile tramite l'endpoint GET /visure che non necessita di parametri e restituirà l'elenco completo dei documenti e pratiche richiedibili tramite Visengine e rispetto hash.
Verificare dati e costi richiesta Elaborato Planimetrico
GET /visure/{hash_visura}
Per verificare le informazioni, i documenti necessari ed i costi dell'Elaborato Planimetrico è necessario effettuare una richiesta tramite l'endpoint GET /visure/{hash_visura} e passare l'hash dell'Elaborato precedentemente ottenuta.
ESEMPIO RICHIESTA
GET /visure/{hash_visura}
Per verificare campi e costi per completare la richiesta dovremmo utilizzare l'hash che abbiamo ottenuto nella richiesta precedente.
https://visengine2.altravia.com/visure/99d9da7b8fbf8a60054a48217fc5d5a1ESEMPIO RISPOSTA
GET /visure/{hash_visura}
La risposta indicherà tutti le informazioni necessarie per completare la richiesta come ad esempio i campi obbligatori.
{
"data": {
"hash_visura": "99d9da7b8fbf8a60054a48217fc5d5a1",
"json_struttura": {
"campi": {
"$0": {
"nome": "Provincia immobile *",
"tipo": "cod_provincia"
},
"$1": {
"nome": "Comune *",
"tipo": "cod_comune"
},
"$2": {
"nome": "Foglio *",
"tipo": "catastale_foglio"
},
"$3": {
"nome": "Particella *",
"tipo": "catastale_particella"
},
"$4": {
"nome": "Sub",
"tipo": "catastale_sub",
"null": "0"
},
"$5": {
"nome": "Sezione amministrativa",
"tipo": "testo",
"null": true,
"istruzioni": "Campo facoltativo, obbligatorio nella provincia di Genova."
}
},
"validazione": "($0 && $1 && $2 && $3 && $4) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $5) || ($0 && $1 && $2 && $3) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $5)",
"istruzioni": "PHA+Q29tcGlsYSBpbCBmb3JtIHBlciBhdmVyZSBsJiMzOTtlbGFib3JhdG8gcGxhbmltZXRyaWNvLjwvcD4NCg0KPHA+Jm5ic3A7PC9wPg0K",
"istruzioni_ricerca": "PHA+TGEgcmljaGllc3RhICZlZ3JhdmU7IDxzdHJvbmc+Y29tcGlsYXRhIGNvcnJldHRhbWVudGUsPC9zdHJvbmc+IGEgYnJldmUgdHJvdmVyJmFncmF2ZTsgaW4gcXVlc3RhIHBhZ2luYSBsYSBwbGFuaW1ldHJpYSByaWNoaWVzdGEuPC9wPg0K"
},
"nome_categoria": "Catastali",
"nome_visura": "Elaborato Planimetrico",
"opzioni": null,
"prezzo_ricerca": 0,
"prezzo_visura": 8.9,
"ricerca": false,
"sincrona": false,
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}In validazione sono indicati i dati obbligatori per completare la richiesta con successo. Nel caso dell'eleaborato è possibile passare combinazioni di dati differenti in base alle informazioni in possesso.
Richiedere l'Elaborato Planimetrico
POST /richiesta
Nel payload della richiesta dovremmo passare tutte le informazioni ed i documenti indicati precedentemente.
{
"hash_visura": "3cbbb9c833f1c94af35494820cda3370",
"json_visura": {
"$0": xxxxxxxxxxx,
"$1": xxxxxxxxxxx,
"$2": xxxxxxxxxxx,
"$3": xxxxxxxxxxx,
"$4": xxxxxxxxxxx
}ESEMPIO RISPOSTA
POST /richiesta
La risposta restituisce diverse informazioni tra cui lo stato, se impostata la callback e l'ID della richiesta che ci servirà successivamente per scaricare il documento.
{ "data":
{
"_id": "5f2829ce065afc21cc60ad0e",
"state": 1,
"hash_visura": "99d9da7b8fbf8a60054a48217fc5d5a1",
"nome": "Elaborato Planimetrico",
"ricerca": false,
"id_ricerca": null,
"prezzo_visura": 12.7,
"prezzo_ricerca": 0,
"indice_ricerca": null,
"stato_richiesta": "In erogazione",
"email_target": null,
"allegati": [],
"timestamp_creation": 1596467662,
"timestamp_last_update": 1596467663,
"timestamp_stati": {
"in_ricerca": 1596467663,
"in_erogazione": 1596467663
},
"callback_data": false,
"opzioni": null,
"owner": "tester@openapi.com",
"sincrona": false,
"ricerche": [
{
"id_ricerca": "5f2829ce065afc21cc60ad0e_0",
"stato_ricerca": "Ricerca evasa",
"json_ricerca": "{\"$1\":\"12485671007\"}",
"json_mappato": {},
"json_risultato": null
}
],
"esito": {
"codice": "0",
"info": "OK"
}Scaricare Documento
GET /documento/{_id}
Una volta che lo stato della richiesta è in stato "evasa" è possibile scaricare il documento tramite metodo GET /documento/{_id}
ESEMPIO RICHIESTA
GET /documento/{_id}
Questo è un esempio di richiesta utilizzando l'ID precedentemente ottenuto
https://visengine2.altravia.com/visure/documento/5f2829ce065afc21cc60ad0e
ESEMPIO RISPOSTA
GET /documento/{_id}
La risposta conterrà il nome, la dimensione e il file.
{
data{
"nome":"5f22f5b5065afc21cc60a27a.zip",
"dimensione"10206",
"file":"++6+47433njVP9ZcX1XNtWUsKrTya9FGhwiXgdp5j5OPh0FpaKWVpjP8CUEjFjYzYwYTI3YS5wZGZVVAUAAwhDKF91eAsAAQQhAAAABCEAAABQSwUGAAAAAAEAAQBiAAAAZicAAAAA"
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}L'Elaborato Planimetrico è un documento necessario in alcuni contesti specifici come ad esempio:
- per certificare la conclusione di una nuova costruzione composta da due o più unità immobiliari e aree comuni
- per certificare i lavori in corso per la costruzione di nuove unità immobiliari all’interno di un edificio
- per certificare eventuali variazioni all’elaborato già presente presso gli uffici del Catasto
Sono disponibili solo gli elaborati planimetrici depositati dopo il 1990, anno di nascita dell’Agenzia del Territorio e non sono disponibili per le province di Trento e Bolzano.
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Il costo del servizio è 8,90€ con addebito su ricarica
Il servizio Elaborato Planimetrico consente di accedere all'elaborato ufficiale presente negli archivi digitali dell'Agenzia delle Entrate, cioè al disegno in scala di un fabbricato (1:500 o 1:200) che raffigura la delimitazione dell’edificio, delle unità immobiliari che lo compongono, delle parti comuni e di porzioni di aree scoperte esclusive o comuni, indicate secondo la loro suddivisione in subalterni.
L’elaborato planimetrico, a differenza della planimetria, può essere richiesta da chiunque anche se non intestatario dell'immobile o delegato.
Il documento viene reso disponibili in 2 ore lavorative
Il servizio consente di accedere all’elaborato planimetrico per tutto il territorio nazionale, eccetto per territorio delle Province Autonome di Trento e Bolzano, che amministrano autonomamente le proprie banche dati catastali e immobiliari.
Il servizio di elaborato planimetrico è ideale per chi necessita di accedere al documento ufficiale ed individuare, all'interno dell'edificio, ciascuna unità immobiliare e verificare perimetro e destinazione delle parti comuni.
Si tramite le API di Openapi è possibile accedere ad oltre 28 servizi dedicati al mondo immobiliare:
- CAP
- Cerca Comuni
- Comuni Base e Advanced
- Province, Regioni e città metropolitane
- Comuni Soppressi
- Geocoding e reverse geocoding
- Quotazione Immobiliare Start e Advanced (SMQ)
- Compravendite Immobiliari (RMV)
- Elenco Immobili da identificativi catastali e da indirizzo
- Ricerca Persona e Ricerca Nazionale
- Prospetto Catastale
- Visure Catastali
- Ispezione Ipotecaria Nazionale
- Ispezione Ipotecaria per Immobile e per soggetto
- Ispezione Ipotecaria di una singola nota
- Planimetria Catastale
- Estratto di Mappa per Società
- Registrazione, Disdetta e Proroga Contratto di Locazione
I servizi sono disponibili tramite differenti API: Docuengine, Catasto, Real Estate
